1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
荒川区
79.4万円/㎡
前年比+33.8%
朝日富士見坂マンション
東京都荒川区西日暮里三丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,620万円
78.2万円/㎡
1,621
2,954
4,286
5,619
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜4,286万円
63.8万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月23日
朝日富士見坂マンション
3,490万円（75.4万円/㎡）/ 1階 / 46.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 3,490万円 | 75.4万円 | 1階 | 46.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,700万円 | 79.9万円 | 1階 | 46.31㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,490万円 | 75.4万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,199万円 | 59.9万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/22 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/03 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,340万円 | 61.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 63.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/15 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,680万円 | 76.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/29 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,750万円 | 60.3万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/28 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,000万円 | 76.3万円 | 39.34㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,280万円 | 92.8万円 | 46.13㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、荒川区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は荒川区の平均と比較して5%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
ダイアパレス田端第2
東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
シャルマン文京千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 7分
1977年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
西日暮里サマリヤマンション
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 4分
1978年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
セレナハイム荒川公園
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1999年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
ダイアパレス三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 7分
1979年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
ユニライフ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ワコーレ町屋
東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1987年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
ソーケン日暮里マンション
東京都荒川区東日暮里五丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
ライオンズマンション西日暮里
東京都北区田端新町一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 8分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
サザンパレス西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 5分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / RC造